グランドメゾン放出

  • 大阪府大阪市鶴見区今津南一丁目

  • 片町線(学研都市線) / 放出駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造

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3階 / 69.13㎡の場合

相場
2,888万円
41.8万円/㎡
2,118
2,631
3,145
3,658
AI査定結果
推定相場価格
2,888万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,145万円
38.1万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
グランドメゾン放出
3,180万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 69.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/112,380万円34.4万円3階 69.13㎡ 3LDK南
2025/08/113,180万円46.0万円3階 69.13㎡ 3LDK南
2025/05/243,080万円44.6万円3階 69.13㎡ 3LDK南
2025/04/173,698万円46.8万円6階 78.97㎡ 3LDK南
2025/03/233,780万円47.9万円6階 78.97㎡ 3LDK南
2025/03/083,690万円46.7万円6階 78.97㎡ 3LDK南西
2024/11/203,780万円47.9万円6階 78.97㎡ 4LDK南
2024/09/091,680万円24.3万円3階 69.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.89万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/11
グランドメゾン放出
大阪市鶴見区今津南一丁目
放出駅6分 3,180万円46.0万円69.13㎡3LDK3階 / 9階建 南1984年53戸SRC
2024/02/18鶴見スカイハイツ
大阪市鶴見区鶴見四丁目
今福鶴見駅6分 2,640万円38.7万円68.2㎡3LDK6階 / 9階建 東1982年52戸SRC
2026/02/15エメラルドマンション鶴見緑地
大阪市鶴見区鶴見一丁目
今福鶴見駅9分 2,380万円42.0万円56.7㎡2LDK1階 / 8階建 南1986年100戸RC
2025/12/26エメラルド鶴見
大阪市鶴見区鶴見一丁目
今福鶴見駅11分 2,380万円42.0万円56.7㎡2LDK1階 / 8階建 南1986年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市鶴見区では22.1%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市鶴見区
22.3万円/㎡
前年比-22.1%
大阪府
大阪市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン放出
所在地大阪府大阪市鶴見区今津南一丁目
交通片町線(学研都市線)放出駅徒歩6分
築年月1984年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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